Neue 3.5 Zi. Duplex-Wohnung, privater Gartenbereich, 2 Terrassen, Nähe Seepromenade, 2. Wohnsitzbewilligung

Grunddaten

Referenz 454
Adresse 6612 Ascona
Schweiz
Etage EG
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Bruttowohnfläche 106 m2
Baujahr 2018

Angebot

Kaufpreis CHF 1'390'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Ascona, am Ufer des Lago Maggiore ist das Leben für manche Leute immer noch ein Traumort. Sei es für Ferien oder Festwohnsitz.

Die neue Residenz mit insgesamt 10 Wohneinheiten befindet sich nur wenige Schritte von der bekannten Seepromenade mit seinen einzigartigen Boutiquen, Restaurants, Caffe’s und Sehenswürdigkeiten.

Wir verkaufen eine tolle 3.5 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen mit Innentreppe und 2 gedeckten Terrassen sowie ein schöner Gartenbereich zur exklusiven Benutzung mit meditarranen Zierpflanzen und Bäumen bepflanzt.

Unter Verwendung von hochwertigen Materialien im Innen- sowie Aussenbereich.

Eckdaten:
Bruttowohnfläche: ca. 106 m²
2 gedeckte Terrassen: ca. 42.60 m²
privater Garten: ca. 213 m²
2. Wohnsitzbewilligung vorhanden

2 Badezimmer, Waschraum in der Wohnung, 2 Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf Terrasse, Wohn/Essbereich mit eingerichtete offene Küche (direkter Ausgang auf Terrasse und Garten)

Bequeme Zufahrt in Autoeinstellhalle mit Möglichkeit zum Kauf von einem oder mehrere Autoparkplätze.

Ein perfektes Gleichgewicht aus Luxus, Qualität und Individualität.

ITALIANO

Ad Ascona in posizione comoda e soleggiata a pochi metri dalla riva del lago, nucleo e piazza.

In una residenza di lusso vendiamo un bellissimo appartamento di 3.5 locali maisonette su due piani.

Superficie appartamento: ca. 106 mq
Superficie terrazze: ca. 42.60 mq
Giardino privato: ca. 213 mq
seconda residenza

cantina ad uso proprio
locale lavanderia nell’appartamento

accesso dalla strada comunale direttamente nell’autorimessa con possibilita‘ di aquisto di uno o diversi posti auto

la residenza e‘ circondata da un prato verde con piante mediterrane

Lage

Diese neue Residenz befindet sich nur wenige Meter von der Seepromenade in Ascona entfernt.
Hier haben Sie die Möglichkeit direkt beim Geschehen zu sein. Exklusive Restaurants, Boutiquen, Hotels, Geschäfte verschiedener Art finden sich im idyllischen Ort Ascona.
Der Dorfkern mit seinen pittoresken Gebäuden und engen Gässchen lädt zum verweilen ein. Für die Kleinen und Grossen befindet sich gleich in der Nähe eine Minigolfanlage. Zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreicht man in nur wenigen Minuten das schöne Lido und Bagno pubblico mit diversen Loungebars direkt am Seeufer.
Ebenfalls der Golfplatz von Ascona mit seinem alten Baumbestand ist immer wieder ein Besuch wert.

Im Laufe des Jahres erfreut uns Ascona immer wieder mit neuen Ereignissen, wie das New Orleans Jazz Festival, die musikalische Festwoche, das Festival der Strassenartisten, die Castagnaga im Herbst, das tradizionelle Risottoessen zu Karnevalszeit und das Seenachtsfeuerwerk zum Neuen Jahr. In dieser beeindruckenden "Perle" des Tessins hat man auch die Möglichkeit das Gemeinde-Museum don Arte Moderna (Werke von Marianne Werefkin und Uli Seewald), das Museum Castello San Materno sowie das Theaterhaus "Teatro del Gatto".

Mit dem Bus oder zu Fuss erreicht man die Stadt Locarno wo man diverse Einkaufsläden, Restaurants, Hotels, Museen finden kann. Der Filmfestival von Locarno sowie die einmaligen Konzerte von Moon und Stard sind jedes Jahr wieder eine Sensation (www.ascona-locarno.com).

GEBAEUDE
Das Gebäude besteht aus 10 Appartements auf drei Stockwerken.
Die Aussenfassade wurde mit hochwertigen Marmorplattn verkleidet.
Die Wohnungen erfüllen hächste Qualitätsansprüche und die neuesten Energiespar-Normen. Für das Gebäude und die Innenausstattung werden nur hochstehende Materialien verwendet.
Der ganze Wohnkomplex ist von einem nach Norden und Süden ausgerichtete Garten umgeben.
Wir bieten für ihr künftiges Zuhause ein perfektes Gleichgewicht aus Luxus, Qualität und Individualität an.

Eigenschaften

Erdgeschoss, Obergeschoss

Ansprechpartner

Heinrich Immobiliare Sagl
via Trevani 1
6600 Locarno
Schweiz
Sonja Heinrich

T +41 91 792 15 50

Kontaktformular