Ihr Eigenheim, elegantes 3.5 Zi. Apartment mit Süd-Terrasse, ruhige, sonnige Lage, unverbaubare Seesicht

Grunddaten

Referenz 464
Adresse 6648 Minusio
Schweiz
Etage 1
Etagen 2
Wohnungen 3
Badezimmer 2
Bruttowohnfläche 108 m2
Baujahr 2019

Angebot

Kaufpreis CHF 1'050'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Es war eine Inspiration, das bestehende Haus, welches vorzüglich in die grüne Landschaft integriert ist, zu erhalten und mit einer neuen Technik zu erneuern sowie im Innenbereich mit hochwertigen Materialien auszustatten.

Somit wird der Charme und die lineare Struktur des Hauses beibehalten und durch die längliche Südterrasse mit dem Aussenbereich verbunden.
Bodentiefe Fensterfronten geben den Innenräumen viel Licht.

Der Blick von hier aus ist unübertrefflich!
Ein Spiel zwischen Sonne und Wasser kann von hier aus bewundert werden, mit Sicht auf den schönen Hafen von Locarno und bis weit zum See hinaus.

Die Lage ist ruhig und mit Sonnenbestrahlung den ganzen Tag hindurch.

Der private Zugang für jede Wohneinheit gibt einem das Gefühl von Unabhängigkeit.

Im Verkauf:
3.5 Zimmer Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 108 m²
Südterrasse: ca. 14 m²

Alle ZImmer nach Süden gerichtet mit direktem Ausgang auf die Terrasse, 2 Badezimmer, sep. Waschraum, Wohn/Essraum, Küche.

unverbaubare Seesicht
1. Geschoss
1. sowie 2. Wohnsitzbewilligung (für Festwohnsitz oder Ferienwohnung)

gedeckter Parkplatz

Die Eigentumswohnung befindet sich an geschützter Wohnlage in einem Gebäude von 3 Wohneinheiten.

Gut erreichbar über die Gemeindestrasse bis zum gedeckten Parkplatz.
Bushaltestelle in direkter Nähe.

**********************************************************************************

Spettacolare luogo di tranquillità con vista sul lago Maggiore.

L’edificio esistente con 3 appartamento indipendenti viene totalmente ristrutturato con una tecnica moderna, ottima isolazione termica e fonica. rifiniture di alto pregio.

Il progetto è orientato alla valorizzazione della struttura esistente mediante una accurata razionalizzazione e ottimizzazione degli spazi interni e esterni, con una splendida vista lago.

L’edificio è composto da 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, per garantire tranquillità e privacy.

Le facciate volutamente introspettive a nord, sono contrapposte a quelle rivolte a sud che con ampie vetrate sono esposte tutto l’anno alla luce del sole, avanzando verso il lago.

La distribuzione interna è stata razionalizzata al fine di poter soddisfare due principali orientamenti d’utilizzo, quello residenziale e quello destinato a appartamenti di vacanza.

La residenza è collocata in una zona residenziale di pregio.

Lage

Luxuriöse Apartements mit Seeblick : die "Residenza Guido" in Minusio am Lago Maggiore!

Minusio liegt an leicht erhöhter Lage über Locarno. In wenigen Autominuten erreicht man Ascona, Itallien oder auch Bellinzona und Lugano.
Mit dem Zug ist man ebenfalls in kurzer Zeit in der Deutschschweiz.

Kleine einheimische Lebensmittelläden und hervorragende Restaurants/Grottis liegen einem hier zu Füssen. Ebenfalls für Wanderfreudige stehen mehrere Wanderwege und Spazierwege zur Verfügung. Mit dem Bus (100 Meter entfernt) führt es direkt nach Locarno Bahnhof oder andere Destinationen.

Das Tessin, vor allem die Gegend um den Lago Maggiore sind bis heute ein meist besuchter Ort für Ferienaufenthalte oder fester Wohnsitz.

Das traumhaft milde Klima mit seinen langen Sonnenscheinstunden und die wunderschöne, mediterrane Flora bürgen bis heute für einen einzigartigen Ort. Ebenfalls die Mischung zwischen italienischem Flair im südlichen Teil der Schweiz bürgen für einen angenehmen Aufenthalt.

Eigenschaften

Erstbezug

Ansprechpartner

Heinrich Immobiliare Sagl
via Trevani 1
6600 Locarno
Schweiz
Sonja Heinrich

T +41 91 792 15 50

Kontaktformular