Traumhafte, moderne 4.5 Zi. Wohnung mit privatem Aussenpool, grosse Terrasse, unverbaubare Seesicht

Grunddaten

Referenz 469
Adresse via del Tiglio
6605 Locarno
Schweiz
Etage EG
Etagen 1
Wohnungen 4
Zimmer 4.5
Bruttowohnfläche 136 m2
Baujahr 2019

Angebot

Kaufpreis CHF 2'180'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

LOCARNO-MONTI

Suchen Sie nach einer pflegeleichten, neuen und zugleich modernen Eigentumswohnung an sehr ruhiger und sonniger Panoramalage?

Lieben Sie es aufzustehen und den morgentlichen Caffe‘ in einer luxuriösen Umgebung mit Weitsicht auf den Lago Maggiore zu trinken? Kurz ins eigene Schwimmbad eintauchen und sich im schönen Hauptschlafzimmer mit Garderobenraum und privatem Badezimmer fertig für den Tag machen?

An einer einmaligen, sonnigen und ruhigen Panoramalage wurde dieser lxuriöse Neubau mit 11 Wohneinheiten auf Ende Jahr 2018 fertiggestellt.
Der Innenausbau jeder einzelnen Eigentumswohnung ist personalisiert und kann direkt bei einer renommierten Innenarchitektur und Möbelfirma aus Locarno, ausgesucht werden.

Im mittleren Gebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten verkaufen wir für Ferien- sowie auch Festwohnsitz eine traumhaft schöne 4.5 Zimmer Eigentumswohnung.
Terrassen gedeckt: ca. 47 m²
Privater Garten: ca. 130 m²
Privates Aussenschwimmbad: 6 x 3 Meter

Die herausstechenden Merkmale für diese Wohnung ist zu erst einmal die einzigartige Lage. Die Wohnung befindet sich geschützt im Erdgeschoss dieses Gebäudes mit grossen und bodentiefen Fensterfronten, welche direkt in den Aussenbereich führt. Dort stehen gedeckte Terrassen, eine grüne ebene Wiese sowie ein privater Swimmingpool zur Verfügung.

Der Grundriss dieser Wohnung ist linear und sehr komfortabel. Der Wohn/Essbereich mit privater Waschküche, Hobbyraum, etc befindet sich auf der Süd/Westseite und die 3 grossen Schlafzimmer welche alle nach Süden ausgerichet sind führen ebenfalls direkt in den Aussenbereich.

Die Zufahrt zur Residenza ist bequem und führt über einen Auto- sowie Personenlift in alle Etagen der Residenz.
Diverse Autoabstellplätze können auf Wunsch hinzugekauft werden.

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ITALIANO:

In zona Locarno-Monti: esclusiva posizione panoramica, molto soleggiata e tranquilla, vista lago imprendibile. Comodo accesso con ascensore in ogni livello.

In questa lussuosa residenza vendiamo questo incantevole, luminoso e spazioso appartamento di 4.5 locali. La proprieta‘ gode di una piscina privata, giardino pianeggiante e terrazze coperte come di una vista imprendibile sul lago Maggiore.

Superficie abitabile: ca.136 mq
Terrazza da sole: 47.40 mq
Giardino privato: ca. 130 mq
permesso per seconda e prima residenza
piscina privata ca. 6 x 3 metri

Possibilità di scegliere gli interni.

Cantina e lavanderia privata.

I lavori del cantiere sono stati finiti per la fine anno del 2018 e l’appartamento in questione verra‘ concluso negli interni con i apparecchi e rifiniture scelte dal nuovo proprietario/acquirente. Una ditta‘ rinnomata di mobili e rifiniture interna di Locarno sara‘ a vostra disposizione per la scelta.

L’appartamento gode di una suddivisione molto comoda e lineare con grandi vetri scorrevole. Uscita diretta sulle terrazze coperta, giardino privato e piscina privata.

L’accesso alla residenza avviene tramite un ascensore per persone e quello per le macchine o anche tramite scale interne o esterne.
La residenza e‘ molto curata e in primavera 2019 si proccede anche alla sistemazione esterna dei diversi giardini in comune.

Lage

Locarno-Monti befindet sich an leicht erhöhter Lage über den Lago Maggiore, nur wenige Autominuten vom Zentrum Locarno und Ascona entfernt. Von hier aus geniesst man eine spektakuläre Sicht auf den Lago Maggiore.

Der Bau der Residenz Solelago wurde Ende 2018 vollendet.
Ein langer Weg bis zum diesem Zeitpunkt, da die Garantie für ein luxuriöser ein einmaliger Bau an Hanglage mit diversen Garagenetagen, 3 kleine Gebäude und die ganze Infrastruktur gewährleistet wurde.

Nun steht Sie da zum Besichtiigen diese lichtdurchflutete und grosszügige 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Swimmingpool, grosse gedeckte Terrassen und privater Gartenbereich.

Auf einem kleinen Flecken finden Sie hier alles was für eine Familie oder ein Paar mit grossen Raumbedürfnissen nur wünschen kann.
Der Innenausbau für die grossügige 4.5 Zimmerwohnung wird auf Wunsch des Käufers fertiggestellt. Dafür steht eine technische Baubeschreibung mit Budgetplan

Vor Ort gibt es diverse Restaurants und Grottos. Ein exklusives Feinschmecker – Gartenrestaurant erreicht man in wenigen Gehschritten bei der Kirche Locarno-Monti, das Ristorante Chiesa mit seiner sehr akkuraten Küche und Bault Miliau Auszeichnung ist einen Besuch sicherlich Wert. Ein Bio – Einkaufsladen, Coiffeur, Post.

Bushaltestelle etc. sind ebenfalls zu Fuss in wenigen Gehminuten erreichbar.

In kurzen Gehminuten erreicht man auch Orselina. Die Cardadabahn, welche mit der Seilbahn nach Cardada (1340 m.ü.M.) und mit dem Sessellift nach Cimetta (1670 m.ü.M.) ) führt ist immer eine wunderschöner Ausflugsort. In Cardada selber erreicht man ebenfalls ein einmaliges Plätzchen mit superber 360 Grad Rund-Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge. Im Sommer sind schöne Wanderungen angesagt und im Winter ist das Angebot für Skifahren gross.

Am gleichen Ort befindet sich auch die Funicolare (Drahtseilbahn) welche direkt in wenigen Minuten ins Zentrum Locarno und zur Seepromenade führt.

Eigenschaften

Erdgeschoss Erstbezug Garage Lift Neubau Rollstuhlgängig Swimmingpool

Ansprechpartner

Heinrich Immobiliare Sagl
via Trevani 1
6600 Locarno
Schweiz
Sonja Heinrich

T +41 91 792 15 50

Kontaktformular