Elegante, grosse 3.5 Zi. Attika, Terrasse, ruhige, sonnige Lage, Seesicht

Grunddaten

Referenz 465
Adresse via Contra
6648 Minusio
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 3
Badezimmer 2
Bruttowohnfläche 128 m2
Baujahr 2019

Angebot

Kaufpreis CHF 1'290'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Der Traum vom Eigenheim – in das man sich zurückziehen kann.

Das Tessin und vor allem die Seite vom Lago Maggiore gehören immer noch zu den schönsten Ferienorten der Schweiz.
Das Klima, die Landschaft, die Vielfältigkeit, die kulinarischen Restaurants/Grottos, Wanderwege, Seepromenaden, Sportmöglichkeiten und auch die nähe zu Italien werden sehr geschätzt.

In Minusio, an leicht erhöhter Lage über Locarno wird auf März 2019 ein elegantes 3-Familienhaus vollständig erneuert.
Das Konzept sieht 3 unabhängige und einzigartige Eigentumswohnungen vor.

Im Verkauf steht diese grosszügige 3.5 Zimmer Attika mit schwindelerregender Sicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge. Es handelt sich um eine ruhige und sehr sonnige Panoramalage.

Der Eingang zur Wohnung ist sehr bequem und rollstuhlgängig. Zufahrt von der Strasse aus direkt auf den grossen Autoparkplatz vor der Wohnung.

Ein lineares und nach Süden orientierter Grundriss mit Sonnenterrasse.

Eingang in Vorraum mit Abstellraum, Wohn/Essraum mit offener Küche und bodentiefe Fensterfronten, 1 Schlafzimmer nach Norden, 1 Schlafzimmer nach Süden mit direktem Ausgang auf den Balkon, Garderobenraum und grosses Badezimmer, separater Duschraum, privater Waschraum.
Treppe welche direkt von der Wohnung zum Estrich mit sichtbaren Holzbalken führt.

Wohnung Bruttowohnfläche: ca. 127.90 m²
Terrasse: ca. 18.20 m²
Kellerraum privat

Autoparkplatz vor der Wohnung: Chf 40’000.-
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Il sogno di una proprieta‘ da viverci o per vacanze rimane ancora per tanti aperto.
Abbiamo il piacere di sottoporvi con questo bellissimo appartamento attico di 3.5 locali una proposta interessante. La casa già‘ esistente viene rinnovata completamente e suddivisione in 3 appartamento indipendenti con entrata separata per ogni unita‘. La data della consegna e‘ prevista per questo marzo 2019.
L’appartamento di 3.5 locali e‘ molto spazioso con una vista imprendibile e magnifica sul lago. Dall’appartamento una scala interna porta sul bellissimo solaio. Accesso direttamente con la macchina sul cortile davanti all’appartamento con 1 fino a 2 posti auto esterni. Entrata nell’appartamento direttamente senza scale.

L’appartamento gode di una superficie lorda di: ca. mq 127.90 e una terrazza verso sud di di ca. mq 18.20.

Si usa materiali di ottima scelta. Se volete saperne di più‘, contattateci direttamente.

Lage

Luxuriöse Apartements mit unverbaubarem Seeblick : die "Residenza Guido" in Minusio am Lago Maggiore!
Direkte und bequeme Zufahrt über die Gemeindestrasse von Minusio nach Brione s/Minusio mit Bushaltestelle vor Ort.

Minusio liegt an leicht erhöhter Lage über Locarno. In wenigen Autominuten erreicht man Ascona, Itallien oder auch Bellinzona und Lugano.
Mit dem Zug ist man ebenfalls in kurzer Zeit in der Deutschschweiz.

Kleine einheimische Lebensmittelläden und hervorragende Restaurants/Grottis liegen einem hier zu Füssen. Ebenfalls für Wanderfreudige stehen mehrere Wanderwege und Spazierwege zur Verfügung. Mit dem Bus (100 Meter entfernt) führt es direkt nach Locarno Bahnhof oder andere Destinationen.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich das bekannte Hotel Della Valle, welches über viele Jahrzehnte immer wieder von Ruhesuchenden und Tessinliebhaber gesucht wird.

Das Tessin, vor allem die Gegend um den Lago Maggiore sind bis heute ein meist besuchter Ort für Ferienaufenthalte oder fester Wohnsitz.

Das traumhaft milde Klima mit seinen langen Sonnenscheinstunden und die wunderschöne, mediterrane Flora bürgen bis heute für einen einzigartigen Ort. Ebenfalls die Mischung zwischen italienischem Flair im südlichen Teil der Schweiz bürgen für einen angenehmen Aufenthalt.

Eigenschaften

Attikageschoss Erstbezug

Ansprechpartner

Heinrich Immobiliare Sagl
via Trevani 1
6600 Locarno
Schweiz
Sonja Heinrich

T +41 91 792 15 50

Kontaktformular