Neue, moderne 4.5 Zi. Ferien Garten Wohnung privater Aussenpool, Terrasse, Seesicht

Grunddaten

Referenz 2020 05
Adresse via del Tiglio
6605 Locarno
Schweiz
Etage EG
Etagen 2
Wohnungen 4
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttowohnfläche 136 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 1'850'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Lage

  1. Locarno-Monti befindet sich an leicht erhöhter Lage über den Lago Maggiore, nur wenige Autominuten vom Zentrum Locarno und Ascona entfernt. Von hier aus geniesst man eine unverbaubare Panoramasicht und volle Privacy.

    Vor Ort gibt es diverse edle Restaurants und typische Tessiner-Grottos. Ein exklusives Feinschmecker – Restaurant erreicht man in wenigen Gehschritten von der Liegenschaft aus bei der Kirche Locarno-Monti. Das Ristorante Chiesa mit seiner sehr akkuraten Küche und Gault Millau Auszeichnung ist einen Besuch sicherlich Wert. Ein Bio – Einkaufsladen, Coiffeur, Post und Bushaltestelle ebenfalls vor Ort.

    In kurzen Gehminuten erreicht man auch Orselina. Die Cardadabahn, welche mit der Seilbahn nach Cardada (1340 m.ü.M.) und mit dem Sessellift nach Cimetta (1670 m.ü.M.) ) führt ist immer eine wunderschöner Ausflugsort. In Cardada selber erreicht man ebenfalls ein einmaliges Plätzchen mit superber 360 Grad Rund-Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge. Im Sommer sind schöne Wanderungen angesagt und im Winter ist das Angebot für Skifahren gross.

    Am gleichen Ort befindet sich auch die Funicolare (Drahtseilbahn) welche direkt in wenigen Minuten ins Zentrum Locarno und zur Seepromenade führt.

Aufteilung

Die Neubau der Liegenschaft wurde im Jahre 2019 beendet. Die Wohnung wird bezugsbereit verkauft.

Der Käufer hat noch die Wahl, den Innenausbau direkt mitzubestimmen. In dieser exklusiven Residenz mit insgesamt 11 Wohneinheiten (aufgeteilt in 3 verbundene Gebäude) wird besonders auf die Individualität der einzelnen Wohnungen Wert gelegt.

Die ganze Liegenschaft ist umgeben von schöneren Einfamilienhäusern mit Grünflächen und befindet sich an dominanter Südhanglage mit Seesicht über Ascona/Locarno bis hinunter zu den Brissago-Inseln.

Eingang zur Wohnung über Innenlift, Innentreppe, Aussentreppe oder Garage.

Zu Fuss, rollstuhlgängig oder mit dem Auto erreicht man direkt die Garten-Etage dieser fantastischen 4.5 Zimmer Eigentums-Ferienwohnung.

Die Wohnung befindet sich alleine auf der ganzen Gartengeschoss-Etage. 

Ein privater, geheizter Swimmingpool mit Abdeckung, Licht und Gegenstromanlage sowie ein kleiner Gartenbereich und schöne Terrassen (gedeckt und ungedeckt) sorgen für volles Feriengefühl und Freiheit.

Die Wohnung kann für Ferien- sowie für Festwohnsitz gekauft und benützt werden.

Eine wertbeständige Liegenschaft für Tessiner-Liebhaber.

ECKDATEN
ca. 135 m² Bruttowohnfläche der Wohnung
ca. 43 m²  Nettofläche gedeckte Terrasse
ca. 131 m2 Nettofläche der privaten Wiese

ca. 20 m2 Fläche Swimmingpool beheizt, gedeckt

direkt am Anfang der Wohnung befindet sich die private Waschküche und KellerraumPuristisches Design und klare Linien ziehen sich über die gesamte Anlage.

AUFTEILUNG PRO WOHNUNG:

Eingang in Vorraum mit diversen Einbauschränken

Duschraum mit Dusche, WC, Lavabo, Spiegel

Eingang in lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit bodentiefen Panoramafenstern, welche direkt auf die Terrasse und Wiese führt

komfortable Küche mit Kochinsel und Schränke, Apparate der Firma V-Zug

(Wohn/Ess- und Küchenraum ca. 50 m2)

Zugang in den Schlafbereich mit:

3 Schlafzimmer, alle in Richtung Süden mit direktem Ausgang auf die Terrasse und Garten

das Hauptzimmer geniesst über einen Garderobenraum und direkten Zugang in private Badezimmer mit Wanne, WC, Lavabo, Spiegel.

Bodenheizung: Wärmepumpe

gute Isolierung und Lärmschutz zu den anderen Wohnungen im Innenbereich

 

Bei der Einfahrt der Liegenschaft befinden sich diverse Gästeparkplätze. 

Garagenplätze können hinzugekauft werden.

1 Garagenplatz im Verkaufspreis inklusive.

 

 

Eigenschaften

Bergsicht Erdgeschoss Erstbezug Garage Haustiere erlaubt Lift Neubau Rollstuhlgängig Ruhig Seesicht Sonnig Swimmingpool Südhang

Ansprechpartner

Heinrich Immobilien GmbH
Via Trevani 1
6600 Locarno
Schweiz
Sonja Heinrich

T +41 91 792 15 50

M +41 76 360 00 14

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