Neue exklusive 4.5 Zi. ATTIKA, Terrassen, Seesicht, Privacy

Grunddaten

Referenz 202008
Adresse via del Tiglio
6605 Locarno
Schweiz
Etage 2
Etagen 2
Wohnungen 4
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttowohnfläche 144 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 1'690'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Lage

  1. Locarno-Monti befindet sich an leicht erhöhter Lage über den Lago Maggiore, nur wenige Autominuten vom Zentrum Locarno und Ascona entfernt. Von hier aus geniesst man eine unverbaubare Panoramasicht und volle Privacy.

    Vor Ort gibt es diverse edle Restaurants und typische Tessiner-Grottos. Ein exklusives Feinschmecker – Restaurant erreicht man in wenigen Gehschritten von der Liegenschaft aus bei der Kirche Locarno-Monti. Das Ristorante Chiesa mit seiner sehr akkuraten Küche und Gault Millau Auszeichnung ist einen Besuch sicherlich Wert. Ein Bio – Einkaufsladen, Coiffeur, Post und Bushaltestelle ebenfalls vor Ort.

    In kurzen Gehminuten erreicht man auch Orselina. Die Cardadabahn, welche mit der Seilbahn nach Cardada (1340 m.ü.M.) und mit dem Sessellift nach Cimetta (1670 m.ü.M.) ) führt ist immer eine wunderschöner Ausflugsort. In Cardada selber erreicht man ebenfalls ein einmaliges Plätzchen mit superber 360 Grad Rund-Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge. Im Sommer sind schöne Wanderungen angesagt und im Winter ist das Angebot für Skifahren gross.

    Am gleichen Ort befindet sich auch die Funicolare (Drahtseilbahn) welche direkt in wenigen Minuten ins Zentrum Locarno und zur Seepromenade führt.

Aufteilung

Der Neubau dieser modernen Liegenschaft wurde im Jahre 2019 beendet. Die Wohnung wird bezugsbereit verkauft.

Der Käufer hat noch die Wahl, den Innenausbau direkt mitzubestimmen. In dieser exklusiven Residenz mit insgesamt 11 Wohneinheiten (aufgeteilt in 3 verbundene Gebäude) wird besonders auf die Individualität der einzelnen Wohnungen Wert gelegt.

Die ganze Liegenschaft ist umgeben von schöneren Einfamilienhäusern mit Grünflächen und befindet sich an dominanter Südhanglage mit Seesicht über Ascona/Locarno bis hinunter zu den Brissago-Inseln.

Eingang zur Wohnung über Innenlift, Innentreppe, Aussentreppe oder Garage.

Zu Fuss, rollstuhlgängig oder mit dem Auto erreicht man direkt die oberste Etage dieser fantastischen 4.5 Zimmer Attikawohnung mit superber Aussicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge bis nach Italien. Die Wohnung wird als Festwohnsitz verkauft. 

 

ECKDATEN
ca. 144 m² Bruttowohnfläche der Wohnung
ca. 47 m²  Fläche der 2 gedeckten Terrassen
ca. 14 m2 privater Waschraum

Diese luxuriöse Attika-Wohnung befindet sich an Südhanglage und geniesst über Privacy, Ruhe und Sonne.Puristisches Design und klare Linien ziehen sich über die gesamte Anlage.

 

AUFTEILUNG  WOHNUNG:

Ebenerdiger Zugang von der Garagenhalle oder Innenlift in die Wohnung. 

Ein grosszügiger Innenhof vollendet diese einzigartige Attikawohnung.

Eingang in grossem Vorraum 

Eingang in lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit bodentiefen Panoramafenstern (die ganze Länge durchgezogen), welche direkt auf die 2 Terrassen führt

komfortable Küche mit Kochinsel und diverse Einbauschränke (Wohn/Ess- und Küchenraum ca. 60 m2)

Garderobenraum

Zugang in den Schlafbereich:

2 Schlafzimmer, in Richtung Süden mit direktem Ausgang auf die Terrasse mit voller Seesicht

3. Schlafzimmer in Richtung Norden

Garderobenraum

Badezimmer mit Wanne, WC, Lavabo, Spiegel.

Duschraum mit Duschkabine, WC, Lavabo, Spiegel

Bodenheizung: Wärmepumpe

gute Isolierung und Lärmschutz zu den anderen Wohnungen im Innenbereich

 

Bei der Einfahrt der Liegenschaft befinden sich diverse Gästeparkplätze. 

Garage mit grossen Parkplätzen zu je Chf 70’000.-.

 

Eigenschaften

Bergsicht Erstbezug Erstwohnung Garage Haustiere erlaubt Lift Neubau Rollstuhlgängig Ruhig Seesicht Sonnig Südhang

Ansprechpartner

Heinrich Immobilien GmbH
Via Trevani 1
6600 Locarno
Schweiz
Sonja Heinrich

T +41 91 792 15 50

M +41 76 360 00 14

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