Stupenda casa ticinese di 3.5 locali con appartamento ospiti separato, balcone, cortile, anche per vacanze

Dati di base

Numero di referenza 459
Indirizzo vicolo Capone
6645 Brione sopra Minusio
Svizzera
Bagni 2
Camere 4.5
Superficie abitabile 120 m2

Offerta

Prezzo di vendita CHF 690'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

La casa e costruita in sasso con dei muri di alto spessore che tengono fresco d’estate e caldo d’inverno. Viene riscaldato con una stufa pellet.

Gli attuali proprietari hanno mantenuto il carattere originale della casa, pur avendo ristrutturato la casa all’interno.

La casa puo’ essere acquistata per prima o seconda residenza.
Potrebbe essere una vostra dimora fisso o anche usata per vacanze.

L’appartamentino separato puo’ essere affittato, siccome usufruisce di una cucina, doccia/WC e locale multiuso.

Al piano terra si trova una cantina a volta meravigliosa che potrebbe essere destinata ad un’atelier, cantina vino/formaggio o altro.

Al primo piano si trova l’entrata principale:
cucina ben arredata, soggiorno/sala da pranzo con uscita diretta sul balcone in legno.

Una scala porta alla parte notte con 2 camere da letto con travi in legno visibili e un locale doccia/WC con lavabo.

Bel cortile / terrazza con pavimento in granito e cancello.

Posizione

Questo meraviglioso edificio si trova a Brione s/Minusio, all’inizio del nucleo. La posizione e’ tranquilla e soleggiata e gode di un bel cortile.

Ben raggiungibile dalla strada comunale con la macchina o a piedi fino al centro di Brione sopra Minusio. La fermata del bus si trova a pochi metri e da poco hanno anche viene offerto anche il Bikesharing sul posto.

La piazza gode sia d’estate ma anche d’inverno di manifestazioni ed e’ un punto di ritrovo per chi ama la cultura e storia di questo bel paese.

Per assaggiare i migliori piatti ticinesi o anche altro, bastano pochi passi per arrivare a dei ristoranti e grotti.

Da Brione s/Minusio si raggiunge in pochi minuti la Valle Resa con i suoi fantastici sentieri e boschi. Dall’altra parte si trova Orselina con la sua chiesa Madonna del Sasso, la funivia che porta a Cardada/Cimetta e la funicolare che viaggia da Orselina a Locarno tutto il giorno.

Locarno e Ascona con il loro bellissimo lungolago sono raggiungibile in pochi minuti.

Breve esposto storico della Casa "Dodo" ubicato nel Vicolo della Chiesa a Brione s/Minusio.

In origine era la più antica all’ambiccheria del paese, ne evince un documento del 19 agosto 1931, ove accenna la data trovata sulla ferraglia del portone dell’antica casa, 1412.
In seguito l’allora proprietario fece erigere la ricostruzione dell’attuale stabile, verso il 1830, alzandola di due piani della precedente costruzione.

Nei ultimi anni la casa e’ stata totalmente rinnovata all’interno e offre tutte le comodità’ di oggi.

Al piano terra si trova uno studio separato con un locale, doccia e cucina chiusa. Sotto la casa si arriva alla meravigliosa cantina del vino.
Al primo piano si trova la cucina, sala soggiorno con uscita sul balcone.
Al piano superiore si trovano 2 camere e un locale doccia/WC.

Caratteristiche

Abitazione secondaria Animal friendly Camino

Kontaktperson

Heinrich Immobiliare Sagl
via Trevani 1
6600 Locarno
Svizzera
Sonja Heinrich

T +41 91 792 15 50

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